Maison à vendre à La Celle-les-Bordes

Maison familiale de 130 m² – Calme absolu et sans vis-à-vis Située à La Celle-les-Bordes, dans un environnement paisible à seulement 2 km de Cernay-la-Ville, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 945 m², sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux de 40 m² avec double exposition et cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Un accès direct au garage de 25 m² complète ce niveau. À l’étage, sur dalle béton, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un chalet de jardin vient compléter l’ensemble. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être accueillis facilement (jusqu’à 3 à 4 places devant la maison). Un grenier aménageable au-dessus du garage offre un potentiel d’agrandissement intéressant. Chauffage électrique – État impeccable – Maison prête à habiter sans travaux. Un véritable atout: la présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de calme, d’espace et de confort, à proximité de la nature. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1564.00 et 2116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Stéphane CAMPELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACVersailles RCP 59 661 778 Allianz.