Local à vendre à Suresnes

RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT - SURESNES (92) Emplacement stratégique avec fort potentiel Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work - marge de développement importante. L'essentiel: 48 couverts Licence IV pour l'after-work Vitrine coulissante 5 mètres extraction 400 récemment installée Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031 Bel appartement de fonction 35 m² Les chiffres: Loyer attractif: 1 910 € + 100 € charges CA 2024: 280 000 € CA 2023: 284 000€ Cession: 168 000 € FAI Potentiel de développement: Actuellement fermé les week-ends. Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi. Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité. Avis de l'agent: Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante. Contact: Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 Pantheon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France Retrouvez plus de 700 restaurants à vendre sur Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle).