Local à vendre dans le quartier Belleville

PARIS 20ème - quartier MENILMONTANT - Très bon emplacement, quartier vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop. Quartier mixte, fréquenté et dynamique, en plein Ménilmontant! Clients: Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Vous êtes dans une rue entouré de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.. . très très vivant! CARACTERISTIQUES: - Surface totale de 57 m2 - Une salle de 26 couverts environ, selon agencement - Joli petit comptoir ouvert sur la salle - Machine à Café Marzocco - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Sous-sol: Labo de 15 m2 très propre - Vitrine de 3,5 m - Fin du Bail: 2033 - Droit de terrasse pérenne de 4 couverts. - Loyer 1.460 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€. - CA 2024: autour de 100.000 € L'affaire travaille gentiment, elle a sa clientèle de quartier, fidèle,.. . L'avis du consultant: idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc.. . Contact et prise de rdv: Cyril DEDIEU Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle).