Local à vendre dans le quartier Plaine

PARIS 20ème - quartier Cours de Vincennes - Bon emplacement, quartier dynamique. Cession de fonds de commerce d'une petite 'pizzeria à emporter'. Quartier mixte, bureaux et familles. Le plus de cette affaire c'est son CA: l'offre de pizza a bien pris dans le quartier, il y a une demande le midi et le soir! CARACTERISTIQUES: - Surface totale de 13 m2 - Uniquement en 'take away' - Labo de préparation et four à pizza électrique - Extraction 150 mm: conduit de cheminée jusqu'au toit, non chemisé - Possibilité de louer un petit box de 10 m2 dans la copro (130 € en plus) - Matériel pro de qualité, bien entretenu, neuf de 2022 - Électricité refaite à neuf - Bail jusqu'en juin 2031 - Loyer 1180 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100 €. - CA 2023: 239.000 € HT - CA 2024: 329.000 € ht Le CA 2025 est en progression! L'affaire est saine, elle bosse bien, elle a trouvé sa clientèle. L'avis du consultant: Idéal pour une première affaire, idéal à reprendre tel quel en format Pizza. La clientèle est là. Il n'y a plus qu'à exploiter: ) Contact et prise de rdv: Cyril DEDIEU Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle).