Local à vendre dans le quartier Gros Caillou

Bistrot parisien avec Licence IV – Paris 7e – Emplacement prestigieux Situé dans un quartier très prisé du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce véritable bistrot parisien bénéficie d’un emplacement prestigieux, au cœur d’un environnement à la fois résidentiel haut de gamme, touristique et institutionnel. L’établissement développe une ambiance authentique et chaleureuse, fidèle à l’esprit du bistrot français classique, avec ses couverts en argent, son mobilier soigné et une atmosphère intemporelle. Le restaurant dispose de 36 couverts en salle, complétés par une terrasse estivale de 12 places, très appréciée dans ce secteur. La partie exploitation est parfaitement pensée: Cuisine fonctionnelle et très bien équipée Deux extractions: 300 mm et 250 mm Licence IV, permettant une exploitation complète bistrot / bar Cave en sous-sol, espaces de stockage, bureau, cour intérieure Sanitaires aux normes Le loyer est très correct pour le quartier, ce qui rend cette affaire d’autant plus attractive au regard de son emplacement et de ses prestations. Ce bien s’adresse à un restaurateur souhaitant reprendre ou développer un bistrot parisien de caractère, une brasserie de quartier haut de gamme ou un concept authentique à forte valeur patrimoniale. ? Points forts: Paris 7e – emplacement prestigieux Véritable bistrot parisien traditionnel Licence IV 36 couverts en salle + terrasse estivale 12 places Cuisine très fonctionnelle et bien équipée Double extraction (300 mm + 250 mm) Cave, cour, bureau, stockage Loyer attractif pour le secteur Clientèle locale, touristique et institutionnelle? Contact direct: Selma ZORLU? 06 25 53 09 60? Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle).