Local à vendre dans le quartier Patay-Masséna

Local de Restauration Rapide / Coffee Shop / Pâtisserie – Paris 13e – Quartier recherché Situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement bureautique, résidentiel et très commerçant, ce local d’environ 60 m² offre une excellente opportunité pour un projet de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie, salon de thé ou traiteur. L’établissement se compose d’un rez-de-chaussée de 30 m² comprenant une petite salle d’environ 10 couverts (possibilité d’en ajouter avec un nouvel agencement), et d’un sous-sol aménagé de 30 m², parfaitement exploitable en laboratoire, cuisine, ou zone de stockage. L’ensemble est propre, fonctionnel, et prêt à travailler. Bien qu’il n’y ait pas d’extraction, il reste possible d’installer une hotte à charbon, permettant de proposer une large variété de concepts adaptés au quartier. Le loyer, seulement 1 212 €, est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui renforce la rentabilité et la flexibilité du projet. Actuellement exploité en restauration asiatique, le local peut être facilement adapté à un nouveau concept tendance: coffee shop, pâtisserie fine, bubble tea, brunch sucré/salé, traiteur, snacking froid, poké, etc. ? Points forts: Emplacement recherché – Paris 13e 60 m² au total (30 m² RDC + 30 m² sous-sol aménagé) Salle 10 couverts (plus possible) Sous-sol propre et fonctionnel: labo / cuisine / stockage Possibilité hotte à charbon Loyer attractif: 1 212 € Quartier commerçant, bureautique et résidentiel Idéal coffee shop, pâtisserie, salon de thé, traiteur, snacking Pour plus d'information? Contact direct: Selma ZORLU? 06 25 53 09 60? Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle).