Local à vendre dans le quartier Batignolles-Cardinet

Paris 17 - Tout petit loyer - Emplacement n°1 - Prix de Vente accessible Panthéon Conseil vous propose ce superbe petit restaurant en plein cœur du quartier des Batignolles avec de nombreux bureaux, habitations. Ambiance petit village avec tous les commerçants et habitants du quartier, pur bonheur. - 34m² en RDC avec salle de restaurant et cuisine plain-pied - 16 couverts en salle - 8 couverts en terrasse estivale - Bail 3/6/9 jusqu'en Juin 2027 - Pas d'Extraction - Destination du Bail: 'Petite restauration sans extraction' - CA 2025: 143.774€ HT / CA 2024: 129.872€ HT - Appartement accessible par les parties communes de 26m² avec toute commodité mais actuellement utilisé en labo de préparation / bureau / stockage - Loyer très attractif: 1068.83€ HT HC Mensuel = Du jamais vu dans ce quartier. - Loyer mensuel = 1412.71€ CC TTC Avis du consultant: Gros potentiel de développement, excellent emplacement. Un vrai bijou avec son petit loyer et son appartement compris dedans! Plus d'informations: Alexandre Cosson - 06.48. 36.46. 95 - Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Des restaurateurs au service des restaurateurs! Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle).