Local à vendre dans le quartier Saint Merri

BAR A COCKTAIL- COEUR DU MARAIS - SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment. En plein cœur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle. Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves: pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges. La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens. Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt. Les chiffres: CA 2023 et 2024: 430 000€ — stable et solide Loyer: 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur Cession: 435 000€ FAI Les bonnes affaires dans le Marais, ça ne traîne pas longtemps. Si vous cherchez un lieu qui a déjà une vraie âme et un vrai public, et que vous avez envie de lui écrire un nouveau chapitre — c'est le moment. Contact: Rémy Kerba. 06 79 78 44 40 Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle).