Local à vendre dans le quartier Saint Gervais

PARIS 4e – EMPLACEMENT PREMIUM – RESTAURANT – LICENCE IV – TERRASSES Au cœur du Marais, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la rue de Rivoli, PANTHEON CONSEIL vous présente ce bistro parisien plein de caractère et de charme, doté d'une terrasse et d'une précieuse licence IV. L'essentiel: Superficie totale de 100 m² Salle de 60 m² – 32 couverts Cuisine de 12 m² Deux caves de 15 m² chacune Extraction de 300 Licence IV Terrasse pérenne de 6 places Terrasse estivale de 12 couverts supplémentaires Les chiffres: Bail 3/6/9 en cours Loyer très attractif de 2 350 € Charges de 150 € Cession à 648 000 € frais d'agence inclus Avis de l'agent: Si vous êtes à la recherche d'un local à taille humaine dans le Marais pour y implanter un restaurant bistronomique, ce bien est pour vous! Le secteur le plus vivant et le plus touristique de Paris ne se libère que rarement. Ce bistro, solidement établi depuis de longues années, offre un cadre idéal pour un couple de restaurateurs ou un jeune chef souhaitant y développer un concept haut-de-gamme de cuisine traditionnelle ou tout autre concept semi-gastronomique. A visiter rapidement! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez: Rémy KERBA — 06 79 78 44 40 Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-France Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle).