Local à vendre dans le quartier Legendre-Lévis

PARIS 17 - Parfait pour un premier achat - Quartier Rue des Dames et Rue de Levis Un quartier excellent, une très belle clientèle tout au long de l'année de bureaux et de résidents avec du pouvoir d'achat. Ambiance village dont vous ne pourrez plus vous passer. - Une salle de restaurant accueillant une 20aine de couverts ou 35 couverts en version bar debout (privatisation) - Cuisine plain pied de 7m² - Hotte à charbon actif - Cave de 12m² accessible par le restaurant ou les parties communes - Nombreux stockage sec et frais dans la cave - Devanture s'ouvrant sur la rue pour les beaux jours - Loyer de 1313€ HC mensuel - Bail 3/6/9 du 1er Aout 2025 - Prévisionnel CA 2026: +200.000€ HT - CA€€ HT uniquement le soir 5j/7 - CA€ HT uniquement le soir 5j/7 - CA€ HT uniquement le soir 5j/7 Avis du consultant: Idéal pour un petit bar à tapas, petite offre snacking en tant que première affaire. On adore les petits loyers! Plus d'informations: Alexandre Cosson - 06.48. 36.46. 95 - Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle).