Maison à vendre à Rochecorbon

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 144 m², construite en 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un havre de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de repos intimiste. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, assurant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, offre des possibilités de rangement supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre véhicule. Cette maison, en bon état, est chauffée de manière individuelle, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure pleine de charme et de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Bouquet 178 170 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1790.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Nathalie TOUIDJINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACOrléans RCP RD00074807W MMA.