Appartement à vendre à Angers

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2008. Cet appartement, en bon état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace lumineux et bien agencé. Au cœur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposerez également de deux chambres, confortables et bien isolées, avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Les+: - une terrasse de 13 m² couverte et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées douces. - un double stationnement en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur. - DPE C À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des restaurants à 5 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec bus et tramway. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 669.00 et 906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.