Appartement à vendre à Strasbourg

Saviez-vous que Paul Éluard, de son vrai nom Eugène Grindel, est un poète français emblématique, engagé dans le mouvement dadaïste et l'un des principaux piliers du surréalisme. Eh bien! C’est dans la rue Paul Éluard, au nord du quartier des Poteries, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, que nous vous invitons à découvrir l’appartement de l'écrivain Paul. Idéalement situé dans le quartier des Poteries, entre Eckbolsheim et Hautepierre, l’appartement Paul se trouve au 3ème étage avec un ascenseur d’une copropriété bien tenu. Dès votre arrivée dans ce spacieux 2 pièces d’une superficie de 41 m² carrez, l'entrée vous mènera à son salon - séjour lumineux et parfaitement aménagé, puis à sa cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon, créant un espace convivial avec accès à un grand balcon bien exposé! Côté nuit, la chambre à coucher de Paul donne sur la cour intérieure et assure tranquillité et confort tandis que la salle de bain, équipée d’une baignoire, est en très bon état général. La salle de bains de Paul, vous permettra de vous relaxé dans une baignoire agréable et de profiter d'un WC séparés. Une cave et un garage complètent le bien. DPE: D/C (Réseau de Chaleur Urbain). Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard: entre 570 € et 820 € (base de consommation au 01/01/2021) Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 42. Bilan prévisionnel des charges: 1018 € par an, soit 85 € par mois (chauffage collectif inclus) Prix honoraires inclus: 129 600 € FAI. Honoraires: 8 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires: 120 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contacter Cédric METIVIER pour visiter.