Local à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray

CIVETTE TABAC FDJ IDÉALE POUR 1 À 2 Pers Secteur ROUEN avec logement Implantée au cœur de l’Agglomération Rouennaise, cette Civette – Tabac – FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique et très visible, dans un secteur commercial dynamique sans concurrence frontale directe. Un vrai plus: stationnement facile, particulièrement apprécié par la clientèle fidèle et de passage. Une exploitation confortable • Idéale pour 1 personne avec renfort ponctuel ou un couple • Commerce lumineux et agréable à tenir • Fermeture tous les dimanches pour un meilleur équilibre de vie • Logement à disposition de l’exploitant Des chiffres solides et rassurants • 300 à 400 clients par jour • Chiffre d’affaires: 300 000 € • Commissions brutes: 180 000 €, dont 110 000 € de commission Tabac • EBE: 103 000 € Cette affaire saine et stable offre une belle rentabilité. Elle conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’installer dans des conditions sereines, avec un potentiel déjà bien établi. Prix: 310 000 € net vendeur +8,58 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape: financement, démarches administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec confiance. Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …. N° RSAC: TEL: 06.68. 88.02. 49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.