Local à vendre à Ailly-le-Haut-Clocher

BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX BRASSERIE DU MIDI Situé à 30 minutes d'Amiens, sur un axe très fréquenté ( 10 000 véhicules / jours ) dans un bourg tous commerce: écoles, médecins, pharmacie etc.. . Ce commerce dispose de son parking privé accueillant jusqu'à 25 voitures et pouvant stationner également des poids lourds. L'établissement ne nécessite aucuns travaux, dispose de 35 places assises à l'intérieur et de 80 places sur une belle terrasse extérieur. Une friterie avec tout son matériel récent, avec accès clientèle par l'extérieur complète les activités. Le loyer d'à peine 550€ comprends le commerce, le parking clientèle, un logement de fonction avec 3 chambres et un garage! Le Chiffe d'affaire de 395 000€ ht est composé comme suit: COMMISSION TABAC: 89 000€ COMMISSION FRANCAISE DES JEUX: 24 000€ COMMISSION PMU: 1600€ CA BAR 10%: 41 000€ ht CA BAR 20%: 90 000€ ht CA BRASSERIE + EMPORTE 130 000€ ht CA ARTICLES FUMEUR 21 000€ht EBER: 90 000€ PRIX DE VENTE 347 200€ frais d'agences inclus! POINT POSITIF: CE COMMERCE BENEFICIE DE NOMBREUSES EXONERATION D'IMPOTS GRACE AU PLACEMENT FRR DE LA COMMUNE ( EXONERATION TOTALE IMPOTS DURANT 5 ANS PUIS PROGRESSIF ) Vous souhaitez exploiter une belle affaire rentable, vous disposez d'un apport d'au moins 100 000€ Cette affaire clé en main n'attends plus que vous! Contactez nous sans attendre pour organiser la visite de votre futur commerce! annonce déposée par un agent commercial SEBASTIEN CARLIER 06 28 22 10 38 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Sébastien CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.