Local à vendre à Duclair

RESTAURANT – BRASSERIE avec TERRASSE SUD – LICENCE IV – Bord de SEINE Situé en centre-ville, à proximité immédiate des quais de la Seine, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement aisé à proximité. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout pour développer l’activité limonade. La Licence IV, aujourd’hui peu exploitée, offre un fort potentiel de croissance. L’établissement dispose d’un outil de travail performant, avec une cuisine spacieuse et du matériel professionnel de qualité, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Un logement de fonction comprenant 3 chambres est également disponible, idéal pour un exploitant ou un couple de professionnels. Cuisine traditionnelle appréciée par une clientèle fidèle: entreprises, commerçants, résidents locaux et clientèle de passage. Fermeture hebdomadaire de 2 jours assurant un confort d’exploitation. Un très bel emplacement, adaptable à tout concept de restauration. Chiffre d’affaires: environ 390 000 € HT EBE: 60 000 € vendu 1,6 X la rentabilité annuelle c’est exceptionnel! Prix de vente FDC: 111 900 € FAI HT Départ en retraite du cédant offrant de réelles opportunités d’acquisition dans d’excellentes conditions Pour plus d’informations: Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …. N° RSAC: TEL: 06.68. 88.02. 49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE: Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.