Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Rue Duguesclin, prox Saxe Gambetta Bel appartement familial de 150 M2 habitables, au 4ème étage avec ascenseur. Composé de séjour 30M2 ouvert sur balcon, 5 chambres, 2 bains, 2 wc, buanderie. Très bon état, calme et lumineux, belles prestations. Possibilité un ou deux stationnements en sus. Double vitrage, volets électriques, climatisation, 2 balcons. Nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B. I. C. Immobilier: Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle).