Appartement à vendre à Le Plessis-Robinson

OFF MARKET. CITE JARDINS. Au pied du marché, situé rue Saint-Fiacre, dans un cadre bucolique devant la rivière, découvrez ce bel appartement 4pièces au sein d'une résidence de standing construite en 2007. En rez-de-chaussée sécurisé et surélevé (comme un premier étage), cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et surplombant la rivière. Il se compose notamment d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un magnifique jardin de 46 m² orienté SUD-OUEST idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 14 m² en plus du jardin, vient compléter les espaces extérieurs et apporte un confort de vie supplémentaire. Une cuisine séparée et aménagée (possibilité ouverte) complète l'espace jour. Un coin nuit offrant une salle de bains, un wc séparé, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec douche et wc privatifs. Une cave et deux parkings en sous-sol boxables complètent la description. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses généreux espaces extérieurs en font un bien particulièrement recherché. Une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder. Disponibilité Juin 2027. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.