Maison à vendre à Beaucouzé

Située sur la commune de BEAUCOUZE (49070): - à 550m de l'Atoll - à 600m des lignes de bus - à 2,5km des écoles - à 9min en voiture du Château d'Angers Sur un terrain clos d'environ 3000m² avec une piscine creusée, des parkings et trois terrasses, Découvrez cette maison familiale sur trois niveaux composée comme suit: - Sous sol: garage (40m²), chaufferie, chambre, salle de bain avec WC, salle de jeu. - RDC: entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, WC, une chambre avec dressing et salle d'eau privative. - 1er étage: palier, trois chambres (>13m²), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Le tout pour une surface utile d'environ 248m². Chauffage par une poêle à granulés et convecteurs électriques. Le bien est en très bon état général. Plus d'informations sur demande, Disponible de suite pour une visite. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.