Maison à vendre à Lentilly

Située au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate de l’A89, gare et bus, cette maison à rafraîchir offre une surface habitable de 122 m². Elle se compose en rez de chaussée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d‘une chambre avec espace douche, d’un bureau, et d’un WC. A l’étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés. Les annexes comprennent un espace buanderie, un atelier et un garage. Le tout est implanté sur un terrain avec boulodrome et barbecue, joliment arboré de presque 770 m², piscinable et doté d’une très belle vue dégagée sur la campagne lentilloise (terrain agricole- zone non constructible). Idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement privilégié à quelques minutes à pieds du centre de Lentilly. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller CléHome: Emmanuelle LAGARRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RD01701405S.