Local à vendre dans le quartier Batignolles-Cardinet

Paris 17 - Cession de FDC de restaurant - En plein coeur des Batignolles Pantheon Conseil vous propose ce beau restaurant de 55 m2 en parfait état, en plein coeur du village des Batignolles. La surface commerciale est de 30 m2 (environ 26 à 30 couverts), la cuisine 20 m2, toute équipée, très propre et fonctionnelle. A l'arrière un espace de stockage de 5 m2 avec un grand frigo (neuf). Une petite cave de stockage de 5 m2 également. Hotte à charbon actif très efficace, qui rejète sur la cour, sans odeurs, sans bruits, sans nuisances. Cuisine possible. Electricité et triphasé. L'affaire est exploitée uniquement le midi, avec une clientèle de bureaux et résidents en télétravail, ticket moyen assez élevé, aussi bien sur place que à emporter. Dans ce quartier vous travaillerez aussi bien le midi (bureaux) que le soir et week-end (résidents nombreux - quartier village). CA 2022: 130 k€ HT. Petit loyer: 1400€ HT. Charges: 110€ HT. Pas de salariés à reprendre. Le bail est renouvelé jusqu'au 1er juin 2032! Notre avis: beau potentiel midi et soir dans un quartier recherché. Idéal pour une première installation: licence restaurant et pas de travaux à prévoir. Idéal également pour une sandwicherie de qualité, un traiteur, un pâtissier, un chocolatier ou pourquoi pas un bar à vin! Brunch du w-e = gros carton! Contact: Cyril Dedieuwwwpantheonconseil. com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle).