Local à vendre dans le quartier Saint Philippe du Roule

Restaurant avec terrasse et double extraction – Paris 8e – Triangle d’Or Situé dans le prestigieux secteur du Triangle d’Or, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier très recherché et à forte fréquentation touristique, résidentielle et bureautique. L’établissement développe une surface d’environ 80 m², avec une salle de 46 couverts (capacité extensible selon l’agencement) et une terrasse estivale de 10 places. Atout rare: le restaurant dispose de deux extractions en diamètre 400 mm, permettant tous types de cuisines. En sous-sol, deux caves pratiques complètent le bien, ainsi qu’une cour offrant un espace supplémentaire. Actuellement exploité en cuisine méditerranéenne, l’établissement se prête parfaitement à d’autres concepts: cuisine du monde, bistronomie, restauration rapide qualitative etc. ? Points forts: Emplacement Premium – Triangle d’Or / Champs-Élysées Double extraction 400 mm (rare dans le secteur) Salle de 46 couverts (extensible) + terrasse estivale de 10 places Deux caves + cour en sous-sol Clientèle mixte: touristique, résidente et bureaux? Contact direct: Selma ZORLU? 06 25 53 09 60? Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle).