Local à vendre dans le quartier Sorbonne

PARIS 5ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT CLÉ EN MAIN Montagne Sainte-Geneviève — Quartier étudiant et touristique À deux pas de l'ancienne école Polytechnique, dans l'un des quartiers les plus vivants et les plus fréquentés de Paris, Rémy KERBA vous présente une affaire comme on en voit rarement. Ce petit restaurant implanté depuis plus de 8 ans tourne à plein régime — complet tous les jours, fermé uniquement le dimanche — avec une clientèle fidèle, une réputation solide et des conditions financières imbattables pour le secteur. L'essentiel: 32 couverts: 16 en salle + 16 en terrasse permanente Salle de 20 m² + cuisine équipée de 12 m² Extraction de 200 mm Format deux personnes — idéal en couple ou entre associés Complet quotidiennement, excellente réputation locale Les chiffres: Loyer: 1 325 €/mois + 60 € de charges Prix de cession: 143 000 € frais d'agence inclus Avis de l'agent: Un loyer à 1 270 € dans le 5ème, un restaurant qui fait le plein tous les jours, une terrasse permanente et 8 ans d'ancienneté — ce type d'affaire ne reste pas longtemps sur le marché. Parfait pour un jeune couple ou deux associés qui veulent se lancer dans la restauration sans prendre de risque inutile. Le travail est fait, la clientèle est là. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial: Rémy KERBA — 06 79 78 44 40 Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-France Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle).