Local à vendre dans le quartier Vivienne-Gaillon

Restaurant avec double extraction – Quartier Opéra – Emplacement premium Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans le très recherché quartier Opéra, au cœur d’un secteur bénéficiant d’un fort flux de passage, mêlant bureaux, tourisme, commerces et clientèle parisienne. L’établissement dispose d’une capacité totale d’environ 52 couverts répartis sur deux niveaux, offrant une exploitation confortable et optimisée. Le local bénéficie de deux extractions (450 mm et 200 mm), permettant une grande flexibilité pour différents concepts de restauration. Deux terrasses viennent compléter ce bien: Terrasse permanente de 12 couverts Terrasse estivale de 22 places, véritable atout dans ce secteur à forte fréquentation Le futur acquéreur bénéficiera d’un bail neuf, garantissant une meilleure visibilité et sécurité pour son exploitation. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de: restaurant traditionnel, cuisine du monde, bistrot moderne, concept à fort débit, ou restauration premium dans un quartier à forte demande. ? Points forts: Quartier Opéra – emplacement très recherché 52 couverts sur deux niveaux Double extraction: 450 mm + 200 mm Terrasse 12 places + terrasse estivale 22 places Bail neuf Fort flux bureaux, touristes et commerces Très beau potentiel d’exploitation? Contact direct: Selma ZORLU? 06 25 53 09 60? Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle).