Local à vendre dans le quartier Sorbonne

BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV – PARIS 5e – EMPLACEMENT PREMIUM Panthéon Conseil vous propose cette très belle brasserie avec Licence IV, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un environnement vivant et d'une clientèle fidèle composée de résidents, d'étudiants et de touristes, cet établissement offre un excellent potentiel de développement. Le restaurant développe une surface totale d'environ 95 m² et dispose de 33 couverts en salle ainsi que d'une terrasse de 24 places, véritable atout pour optimiser le chiffre d'affaires. La cuisine, de plain-pied, est parfaitement équipée et bénéficie d'une grosse extraction, permettant tous types de restauration. Le sous-sol complète idéalement l'exploitation avec: Une chambre froide, Une réserve, Une cave, Des sanitaires, Un petit bureau. L'établissement est exploité aujourd'hui en bar-brasserie et est vendu clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 655 000 €, avec un potentiel de progression important. L'affaire n'est aujourd'hui pas exploitée à son plein potentiel, laissant de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Autre atout majeur: un loyer de seulement 2 600 € par mois, particulièrement attractif pour un emplacement de cette qualité dans le 5ᵉ arrondissement. Points forts: Emplacement premium – Paris 5ᵉ Licence IV Environ 95 m² 33 couverts en salle Terrasse de 24 places Cuisine de plain-pied Grosse extraction Chambre froide, cave, réserve et bureau Chiffre d'affaires: environ 655 000 € Important potentiel de développement Loyer très attractif: 2 600 €/mois Affaire clé en main Contact: Selma ZORLU? 06 25 53 09 60 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle).