Local à vendre dans le quartier Les Halles

PARIS 1er - quartier entre PALAIS ROYAL et Les HALLES Vous êtes vraiment AU COEUR du 1er arrondissement! Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 tubée externe. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. L'affaire est installée depuis plus de 10 ans: belle longévité et clientèle fidèle! Clientèle actuelle de bureaux: banques, institutionnels et mode.. . Beaucoup d'architectes, avocats et notaires également. Potentiel: public de destination et tourisme. Quartier très très très touristique! Vous êtes tout proche de nombreux restaurants de street food, de restaurants, de commerces de proximité et d'un étoilé. CARACTERISTIQUES: - Surface totale de 100 m2 - RDC 60 m2: 28 à 30 couverts actuellement, mais potentiel: 40 couverts - Belle cuisine de plain pied - Extraction 400 mm, tubée externe - Électricité triphasée - Cave saine et propre de 40 m2: pas de problème de place! - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Vitrine de 4,7 m - Droit de terrasse estivale de 12 à 16 couverts. - Loyer 2 460 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 220€. - CA 2024: 248.000€ HT / CA 2023: 268.000 € HT / CA 2022: 231.000 € HT L'affaire est saine, elle bosse bien depuis longtemps! L'avis du consultant: Belle petite affaire à reprendre telle quelle (clientèle acquise) ou en format restaurant nouveau concept dans un quartier ultra prisé (bureaux résidents touristes) Idéal pour une première affaire sérieuse. Contact et prise de rdv: Cyril DEDIEU Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle).