Local à vendre dans le quartier Saint Philippe du Roule

Restaurant / Concept de restauration – Triangle d’Or – Paris 8e Panthéon Conseil vous propose ce bien situé dans le très recherché secteur du Triangle d’Or, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris. Cet établissement, réparti sur plusieurs niveaux, offre un fort potentiel d’exploitation et de réagencement pour différents concepts de restauration. Le bien se compose: Au rez-de-chaussée: une salle principale un espace bar / présentoir À l’étage: une seconde salle la cuisine Au sous-sol: chambre froide espaces de stockage cave L’établissement accueille actuellement environ 40 couverts, avec la possibilité d’augmenter ou de réduire la capacité selon le projet et l’agencement souhaité. Point très important: -Le bailleur autorise l’installation d’une extraction 300 ou 400 mm, selon les besoins de l’activité. -Un devis ainsi que les plans ont déjà été réalisés, facilitant grandement le projet de transformation. Le local dispose également d’une terrasse d’appel, apportant visibilité et attractivité supplémentaire. Grâce à sa configuration et son emplacement premium, ce bien conviendra parfaitement à: restaurant tendance, concept premium, bistrot moderne, cave à manger, restauration haut de gamme, ou projet hybride restauration / bar. ? Points forts: Triangle d’Or – Paris 8e Emplacement premium et recherché Plusieurs niveaux exploitables Terrasse d’appel Possibilité extraction 300 ou 400 mm autorisée Plans et devis déjà réalisés Chambre froide + stockage + cave Fort potentiel de réagencement Plusieurs concepts envisageables? Contact direct: Selma ZORLU? 06 25 53 09 60? Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle).