Local à vendre dans le quartier Arts et Métiers

Paris 3ème - Quartier Porte Saint Martin - Quartier de théâtres! Location pure avec droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide Panthéon Conseil vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, (hotte à charbon autorisée par le bailleur) situé dans un quartier très très dynamique en plein coeur des théâtres du Boulevard Saint Martin (3ème et 10ème). Vous êtes dans un environnement qui bosse aussi bien le midi que le soir: bureaux, résidents, tourisme et forte destination (théâtres et sorties festives) - Surface totale de 36 m2 + 10 m2 de terrasse couverte - 10 à 20 couverts intérieur + droit de terrasse 20taine de couverts - Hotte à charbon qui sort sur la façade, autorisé par le bailleur Loyer: 2.300 € / mois - prov. sur charges: autour de 190 € / mois Le bailleur était également l'ancien exploitant: les derniers CA sont plutôt bons, autour de 170.000 € en 2023 Direct bailleur: le bail sera neuf La destination du bail sera: 'Restauration rapide'. L'avis du consultant: belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Bel emplacement dynamique. Idéal premier achat! A visiter rapidement. Super quartier. Contact et prise de RDV: Cyril Dedieu Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle).