Local à vendre à Le Barcarès

Emplacement privilégié • Belle rentabilité • Clientèle fidélisée • Affaire clé en main

LE BARCARÈS – À quelques pas du bord de mer

Rare opportunité au Barcarès pour la reprise d'un fonds de commerce d'épicerie fine et commerce de produits frais, idéalement situé dans la rue la plus commerçante de la station, en deuxième ligne du bord de mer.

Implantée depuis de nombreuses années, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'une excellente implantation locale et d'un emplacement particulièrement recherché, offrant une importante fréquentation à la fois locale et touristique.
UNE AFFAIRE RENTABLE ET PRÊTE À EXPLOITER

Le commerce propose une sélection de produits qualitatifs et complémentaires:

Fruits & légumes
Fromages
Charcuterie
Vins
Épicerie fine
Plateaux à emporter

Cette diversité permet de générer plusieurs sources de chiffre d'affaires et répond aussi bien aux besoins d'une clientèle locale qu'à ceux d'une clientèle touristique.

Un niveau de loyer maîtrisé au regard de la qualité de l'emplacement, offrant de solides perspectives pour le repreneur.
UN COMMERCE PARFAITEMENT ÉQUIPÉ

Le commerce dispose notamment d'une chambre froide, le fonds étant vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise dans d'excellentes conditions et sans investissement lourd immédiat car de nombreux investissements récents, réalisés afin de maintenir un outil de travail performant et fonctionnel.

UN EMPLACEMENT N°1 AU BARCARÈS

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son emplacement.

Situé dans la rue la plus commerçante du Barcarès, en deuxième ligne du bord de mer, le commerce profite d'un environnement dynamique et d'une fréquentation importante en saison comme tout le long de l'année.

Son implantation depuis de nombreuses années constitue également un véritable avantage: notoriété, habitudes de consommation et clientèle existante sont déjà en place.

UN FORT POTENTIEL POUR LE REPRENEUR

Cette affaire offre de nombreuses possibilités pour poursuivre et développer l'activité:

Développement des plateaux à emporter, élargissement de la gamme de produits, développement de l'offre vins & produits régionaux, communication digitale ou encore création de nouvelles offres à destination de la clientèle touristique.

Le potentiel est particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement une activité déjà établie et bénéficier d'un emplacement de premier ordre.

CHIFFRES CLÉS

CA d'environ 300 000 €
Loyer de seulement 1 175 € / mois soit 14 100 €, seulement 4.7 % de CA annuel.
PRIX DE CESSION: 99 000 € ne représentant seulement environ que 33% du CA annuel.

LES + DE L'AFFAIRE

Emplacement exceptionnel au Barcarès
Deuxième ligne bord de mer
Rue la plus commerçante de la station
Commerce implanté depuis de nombreuses années
Clientèle fidèle et clientèle touristique
Très belle rentabilité
Équipement complet
Chambre froide
Nombreux investissements récents
Activité diversifiée
Affaire clé en main

Une opportunité rare pour reprendre une activité rentable dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées des Pyrénées-Orientales.

Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange.

Les données financières et informations détaillées seront communiquées aux acquéreurs sérieux après échange.
Référence agence: 656.