Maison à vendre à Sibiril

Bretagne - Finistère - Sibiril 29250 - Bord de mer En exclusivité! Une maison traditionnelle sur cave de 1974 non mitoyenne, de 120 m2 habitable dont 125 m2 au sol avec hangar de 130m2. De 5 pièces, 4 chambres et un bureau sur 3 niveaux: rdc, r+1 et cave. Ainsi qu'une maison en pierre de 66m2. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour, deux chambres, un wc séparé. A l'étage: un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. La maison en pierre de 1820 de 66m2 habitable dont 80m2 au sol, est composé: Au rdc une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier, une chambre et un bureau ainsi qu'un appentis en pierre 6m2. Ainsi qu'un car port à rénover. Pour l'extérieur: Un hangar de 1982 en tôle de 130m2 de surface avec sol en terre battue. A proximité un puit inactif. Les points positifs: + Secteur calme campagne / proche Saint-Pol-De-Léon. + Charme de la pierre / vue sur espaces verts sans vis à vis. + Potentiel locatif gîte / dépendance atelier. + Exposition Sud / grand terrain. + Grande pièce de vie avec cheminée (maison en pierre). + Proche mer 5 min en voiture. + Mono propriété pas de servitude. Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait. Prix honoraires inclus: 181 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.47% TTC Prix hors honoraires: 170 000 € Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4560.00 € et 6240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778.