Maison à vendre à Paillé

Sous compromis: URGENT, cause déménagement Maison ancienne rénovée en 2011, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 63 m², ainsi qu'un couloir desservant une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier. Accès direct au préau, permettant une seconde entrée dans la maison, qui sert de garage. À l'étage, un palier et un couloir distribuent 4 chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 36 m² avec étage offre plusieurs possibilités: atelier, logement indépendant ou agrandissement (ouvertures déjà existantes). La maison dispose également d'un atelier, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et comprend: une piscine hors sol, un espace potager et poulailler, des petits toits, un puits et des arbres fruitiers. Située à seulement 2 minutes du centre d'Aulnay (commerces, écoles, collège, transports scolaires) et à 12 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de l'A10. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À visiter sans tarder. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1674.00 € et 2266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895.