Maison à vendre à Martres-de-Rivière

SECTEUR LABARTHE RIVIERE BELLE COMMINGEOISE T6 RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET JOLI TERRAIN DE 2800 M2. Maison traditionnelle se composant en rez-de-chaussée d'une entrée distribuant de part et d'autre une grande cuisine à vivre, un séjour avec poêle à pelets, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie-cellier, et une belle chambre avec dressing. A l 'étage le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain spacieuse et un dressing. Un bel escalier mène aux combles avec un potentiel de 80 m2 à exploiter. Le chauffage est assuré par 2 poêles à pelets et des radiateurs électriques. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de stores électriques et moustiquaires intégrés. Concernant le stationnement: un bel abri voiture ainsi que des dépendances à exploiter sur 2 niveaux. Une partie de la couverture est à remanier. Le terrain dispose d'une seconde entrée ouvrant d'autres possibilités. Proche des commodités: écoles, commerces à quelques minutes à pied. Le bus, le collège, l'hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes. CONTACT: TALAZAC Roland Mail: Agent commercial RSAC: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2090.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.