Maison à vendre à Néré

Belle maison alliant pierres apparentes et belles poutres à 3 minutes du centre du village. Elle offre une vaste pièce de vie de 50m2, une cuisine équipée de 26m2 avec accès direct à la terrasse, un espace laverie ainsi qu'une chambre de plain pied. A l'étage, vous avez une mezzanine utilisée en bureau, 3 chambres dont une avec dressing et future salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cette propriété à un joli terrain clos, piscinable avec des abris de jardin. Calme assuré. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895.