Maison à vendre à Santec

Maison familiale à 3 minutes à pied de la plage du Dossen – Santec Idéalement située à Santec, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle profite d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage du Dossen, à proximité des commerces et des sentiers de la forêt domaniale. Édifiée sur une parcelle de 448 m², elle développe environ 110 m² habitables (138 m² au sol) et séduit par ses beaux volumes ainsi que sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Est-Ouest, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement privatives. Les atouts de cette maison: - Emplacement recherché à seulement 3 minutes à pied de la plage du Dossen- Belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale- Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée- 3 chambres au total- Jardin exposé Est-Ouest- Tout-à-l'égout- Maison saine offrant un beau potentiel Prix de vente: 343 000 € HAIPrix net vendeur: 330 000 €Honoraires d'agence: 13 000 € TTC (3,94 %), à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Mael MOAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Brest RCP Allianz Actif Pro 64005014.