Maison à vendre à Marollette

Maison individuelle, année 1976 située à 3 minutes de Mamers, dans un très bon état d'entretien sans vis à vis, offrant 5 chambres, piscine de 30m² en extérieur sur un terrain arboré de 6800m²! Entrée sur pièce de vie de 47m² avec poêle à granulés donnant sur terrasse de 60m², orientation sud, couloir desservant cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, chambre parentale avec salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, WC individuel, bureau. A l'étage: entrée sur palier desservant quatre chambres, WC individuel, salle d'eau. Vaste sous sol comprenant: buanderie, cuisine, cave, atelier et garage avec sa porte motorisée. A l'extérieur: très beau terrain arboré comprenant arbres fruitiers, garage, piscine, sortie vers chemin pédestre, portail motorisée avec interphone. Fenêtres PVC avec volets roulants aluminium, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, assainissement et électricité aux normes! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD, agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro RSACTel: 06 81 75 48 00 Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Philippe CLOUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Groupama.