Maison à vendre à Castelnaudary

Exclusivité en plein cœur de Castelnaudary. Charme et authenticité sont au rendez-vous pour cette maison entièrement rénovée par des artisans qualifiés au fil des années. La bâtisse est construite sur un terrain d'environ 450 m², entièrement clôturé, dont l'accès se fait par un portail motorisé. À l'extérieur, on y retrouve de jolies terrasses, dont une couverte, un plan d'eau ainsi que deux abris de rangement, entre autres. À l'intérieur, la maison propose un espace séjour-cuisine ouvert sur une grande véranda très lumineuse. Une salle d'eau avec douche est présente sur ce niveau, tandis qu'une seconde se trouve à l'étage, où sont aménagées les chambres. Enfin, une grande cave en sous-sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté énergie, l'ensemble est chauffé et rafraichis par des climatisations réversibles ainsi que des radiateurs modernes à inertie. Le bien se trouve à deux pas du Canal du Midi et des commerces du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561.