Appartement à vendre à Carros

PLAN DE CARROS Dans une résidence récente de 2022, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces d'une surface habitable d'environ 62 m², entièrement climatisé, situé en rez-de-jardin et en parfait état. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de 11 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement. Deux places de stationnement privatives côte à côte ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 97 lots, charges annuelles: 2280 €. Surface loi Carrez: 62.5 m².