Studio à vendre à Nîmes

Studio idéalement situé à Nîmes, proche lycées, écoles, gare, supermaché.. . et de toutes commoditésNîmes Quartier recherché - parfait pour un étudiantÀ deux pas du centre-ville, de la gare et des commerces (supermarché, transports, écoles, lycée, cinéma…), découvrez ce studio fonctionnel de 21,76 m², situé au 2? étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose: d'une entrée avec rangement, d'une kitchenette pratique, d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes indépendanteset d'un balconIl est doté d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un volet roulant. Possibilité de stationnement dans la résidence. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement calme et sécurisé. ce bien est actuellement loué (fin bail: fin aout 2026) 500€ / mois CCContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 21.76 m².