Appartement à vendre à Blanquefort

Baisse de prix à saisir pour cet appartement idéalement situé au centre de Blanquefort. Découvrez ce bel appartement T4 de 65 m² niché au 2ème étage (sur 3) de la résidence prisée "Central Parc - Domaine de l'étang". Profitez d'un cadre de vie privilégié avec vue sur un parc arboré avec piscine. L'appartement se compose de: Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé de 27 m². Deux chambres (9,91 m² et 9,40 m²) avec placards et un bureau de 7,84 m², Une salle de bains de 3,57 m² et un WC séparé. Les plus: Un garage fermé en sous-sol et un accès exclusif à la piscine de la copropriété Côté pratique: Arrêt de bus au pied de la résidence, Tram (station Gare) à seulement 5 minutes en voiture. Écoles (Groupe scolaire Saturne, collège, lycée) et nombreux commerces à proximité immédiate. Prix: 199.500 € FAI (Prix hors honoraires: 190 000 € / Honoraires charge Acquéreur: 9.500 € TTC, soit 5 %). Copropriété saine de 369 lots (dont 144 à usage d'habitation) Pas de procédure en cours. Chauffage électrique, eau chaude et eau froide en compteurs individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65.22 m².