Maison à vendre à Margaux-Cantenac

Découvrez cette maison de 117 m², bien entretenue, offrant une belle pièce de vie de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Elle comprend également 3 chambres, une salle de bains, un grand cellier, une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage. Les atouts de ce bien: Deux garages de 28 m² et 42 m² et une pièce aménagée de 28 m² pouvant servir de 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeuxAuvent de 30 m²Deux terrasses, dont une couverte avec espace barbecueLe tout sur un terrain clos de plus de 1 000 m². Idéale pour une famille, un artisan ou une activité nécessitant de l'espace de stockage. Une belle opportunité à découvrir rapidement! Prix du bien: 319.250 € - Prix du bien hors honoraires: 305.000 € - Honoraires TTC: 4.67% soit 14.250 € ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.