Maison à vendre à Le Pian-Médoc

PRIX REAJUSTE - Située en plein cœur de la ville du Pian Médoc, cette grande maison familiale à mettre au goût du jour offre un rare potentiel pour un projet de résidence principale / professionnel. Elle se compose de: 4 chambres avec points d'eau et 1 bureau. - séjour lumineux avec cheminée donnant sur une agréable véranda - belle cuisine indépendante totalement équipée et grand cellier de 30 m² avec rochelle et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1613 m² paysagé (non divisible) avec deux entrées distinctes, une piscine chauffée et couverte, grande terrasse, garage et carport. Vous disposez également d'un studio indépendant équipé attenant, parfait pour accueillir les amis ou exercer une activité professionnelle. A vos projets! Prix du bien: 399.000 EUR FAI - Prix du bien hors honoraires: 379.500 EUR - Honoraires TTC: 5 % soit 19 950 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: m Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3760 € et 5120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.