Maison à vendre à Ludon-Médoc

Située au coeur du charmant village de Ludon Médoc, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec une extention contemporaine offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité exceptionnelle apportée par les larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, la cuisine/salle à manger, et le bureau ou chambre supplémentaire. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec une véranda offrant une belle vue sur le jardin, 2 grandes chambres et une salle de bains. L'extérieur a été pensé comme un véritable lieu de vie avec un généreux poolhouse et une cuisine d'été entièrement aménagée permettant de recevoir pour des déjeuners ensoleillés et des soirées conviviales autour de la piscine. A 2mn des commerces, écoles et activités, cette maison, rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder.. . Prix du bien: 550.000 € - Prix du bien hors honoraires: 530.000 € - Honoraires TTC: 3.77% soit 20.000 € ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.