Studio à vendre à Aigues-Mortes

Découvrez ce charmant studio en rezde-jardin situé au sein d'une résidence sécurisée, fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Une terrasse et jardin pour profitez des beaux jours. Vous apprécierez son environnement calme, proche du centre et du canal d'Aigues-Mortes, la sécurité de la résidence et sa place de parking privé. Actuellement vendu avec locataire en place, loyer annuel de 4885€ hors charges soit une rentabilité brute de 5.70%. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 276 lots, charges annuelles: 326 €. Surface loi Carrez: 19.73 m².