Appartement à vendre à Aix-en-Provence

RARE À LA VENTE. Luynes, proche du centre du village, l'agence Ghibaudo vous présente un appartement de type 4 de 111 m2 situé dans une résidence de 2014 fermée et sécurisée avec ascenseur, trés bien entretenue et proche de toutes commodités à pieds. Il se compose d'une vaste entrée distribuant une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, puis une buanderie. Une agréable pièce de vie d'une surface de 37 m2 avec cuisine semi ouverte. Un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains puis 2 chambres. Cet appartement traversant bénéficie de multiples avantages. De nombreuses ouvertures lui apportant une belle luminosité et une vue dégagée. Une terrasse de 49 m2 épousant les pièces de vie jusque devant la chambre parentale. Il est exposé EST pour les espaces principaux, équipé d'une cuisine de qualité, le coin nuit est séparé. Le chauffage se fait par soufflerie gainée avec thermostat individuel et réversible. Il est équipé d'un système d'alarme. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Une place de parking aérienne et un box fermé en sous sol avec porte automatique complètent le bien. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque Le prix est de 780 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1210 €. Bien en copropriété de 27 lots, charges annuelles: 2375 €. Surface loi Carrez: 110 m².