Maison à vendre à Arboucave

Entre Samadet et Arzacq: Un projet de vie à bâtir Une maison saine et atypique qui ne demande qu'à être rénovée. Le potentiel habitable (+/- 93 m²): Elle se compose actuellement d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d’une salle de bain, un wc et d'une cuisine. Côté confort, une partie des menuiseries est déjà en PVC double vitrage: une base solide pour commencer! Le "petit plus" à exploiter: En niveau inférieur, profitez d'un ancien garage aménagé de 18 m² (cuisine et coin repas) et d'un espace supplémentaire de 17 m² (hauteur 1m80, pièce et salle d'eau/wc). Idéal pour créer un atelier, un bureau pour le télétravail ou un espace indépendant! Côté extérieur: Un beau terrain de 1188 m² avec deux terrasses pour profiter pleinement du calme environnant. Votre projet de rénovation globale: Pour redonner tout son éclat à ce bien, des postes clés sont à prévoir (liste non exhaustive): Chauffage: Système à installer selon vos préférences (pompe à chaleur, poêle.. . ). Menuiseries: Finaliser le passage en double vitrage sur les éléments restants en bois pour un confort optimal. Assainissement: Le tout-à-l’égout est en attente (boîte de branchement déjà installée en limite de propriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.