Appartement à vendre à Montgaillard

Secteur Saint-Sever: Maison des années 70 Deux logements indépendants Immeuble combinant investissement rapport locatif et potentiel d'habitation. Localisation stratégique: À seulement 5 minutes de Grenade-sur-l’Adour, 10 minutes de Saint-Sever, 20 minutes d’Aire-sur-l’Adour et 30 minutes de Mont-de-Marsan. Maison sur deux niveaux offrant deux lots en copropriété: Accès et extérieurs privatifs pour chaque lot. Compteurs eau et électricité individuels. Assainissement: fosse septique commune aux deux unités. Lot 1: Le Rez-de-chaussée (Vendu occupé) de +/- 92m² de surface habitable L’atout financier: Générez un revenu immédiat pour accompagner votre financement ou vos futurs projets. Intérieur: Entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau et WC. Extérieur & Annexes: Jardin privé d’environ 800 m², chalet de +/- 28 m² et abri de +/- 17 m². Lot 2: L'Étage (Libre de toute occupation) L'espace de vie: Un vaste appartement de +/- 128 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Intérieur: Entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine avec coin repas, 4 chambres et une salle d’eau avec WC (possibilité de séparation). Extérieur & Annexes: Balcon, terrasse, atelier privatif et jardin d’environ 800 m². Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1950 €.