Maison à vendre à Limoges

Nouveauté Bo-Mon immobilier! Nous vous proposons en exclusivité cette très agréable maison située rue Racine à Limoges, à proximité du parc Victor Thuillat. Construite dans les années 30, d'environ 100 m², cette jolie maison en pierres vous offre du charme, des espaces lumineux et du confort. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour double donnant sur une première terrasse sur l'avant de la maison, une cuisine séparée et suffisament grande pour y prendre les repas avec un accès direct à une seconde terrasse se trouvant sur l'arrière de la maison, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un coin buanderie et des toilettes. Un bel escalier en chêne vous amène vers l'étage et la partie nuit. Vous découvrirez deux grandes chambres de 13 m² chacune, un espace pouvant être utilisé comme chambre ou bureau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Sur l'arrière de la masion se trouve un jardin arboré. Garage et cave. Chauffage au gaz. Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3172 € et 4292 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.