Maison à vendre à Nevers

NEVERS Proche des commerces et des écoles, Maison indépendante de plein pied sur jardin au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, deux chambres, deux wc. A l'etage, 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc. Sous-sol composé d'un garage, cave, chaufferie atelier. Deux garages supplémentaires indépendants dans le jardin. Terrain de 547m² La maison a été prévu pour pouvoir la diviser en deux appartements indépendants distincts pour pouvoir faire de l'investissement locatif, mais elle est trés facilement réaménageable (simple redécoration) car l'entrée donne sur un escalier intérieur si vous préférez une habitation principale uniquement. Fenêtres pvc double vitrage. Pompe à chaleur+chaudière gaz. Panneaux photovoltaïques en complement du ballon d'eau chaude. Honoraires charge vendeur. Risques naturels disponible sur georisques. gouv. fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2475 €.