Maison à vendre à Arques-la-Bataille

Charmante maison offrant +/- 86m2 habitables selon DPE à vendre, en EXCLUSIVITÉ, auprès de votre agence ABF IMMOBILIER et située dans un secteur calme et avec une jolie vue sur la vallée de l'ARQUES. Cette maison, située à 5 minutes des commerces et des écoles offres, au rez-de-chaussée: un séjour-salon lumineux, une kitchenette, une pièce d'eau ainsi qu'un WC indépendant, à mi-étage: une chambre; - à l'étage: une seconde et une troisième chambre. Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, installation de chauffage central au gaz de ville pouvant être raccordée à une pompe à chaleur. Taxe foncière 2025: 1002 euros selon avis. Bâtiments en annexes. Le tout sur une jolie parcelle de terrain close de 932 m2. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche d'une première acquisition. A voir rapidement! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 2 370 € et 3 240 € (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2370 € et 3240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.