Maison à vendre à Anthon

RARE À VILLETTE-D'ANTHON Villa familiale avec piscine, espaces généreux et dépendancesDans un environnement résidentiel recherché, à l'abri des nuisances et au cœur d'un secteur apprécié pour sa tranquillité, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété séduit dès l'arrivée par ses vastes espaces extérieurs permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules de loisirs apprécieront particulièrement le niveau inférieur de plus de 120 m² comprenant un garage de grande capacité ainsi qu'une cave dédiée. Pensée pour recevoir et profiter des beaux jours, la maison dispose de plusieurs espaces de détente extérieurs. Une grande terrasse prolonge naturellement les pièces de vie tandis qu'un second espace couvert, plus intimiste, accompagne parfaitement la piscine et son agréable jardin paysager. À l'intérieur, les volumes constituent l'un des principaux atouts du bien. La pièce principale, ouverte et lumineuse, rassemble salon, séjour et cuisine dans un espace convivial d'environ 80 m². La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, est organisée autour d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Le niveau principal accueille également une chambre confortable, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, deux chambres climatisées aménagées sous les toits offrent chacune de beaux volumes au sol et un cachet chaleureux. Des espaces de rangement complémentaires viennent optimiser cet étage. Le niveau inférieur propose quant à lui un véritable espace indépendant avec une grande chambre, sa salle d'eau privative, ses toilettes et un coin buanderie. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis, un adolescent ou envisager une activité nécessitant un espace dédié. Avec près de 200 m² de surface utile, ses prestations de qualité, ses nombreux espaces annexes et ses extérieurs parfaitement entretenus, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.